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銀座グランドホテル (銀座ビル）
http://www.ginzagrand.com経営主体： 建物所有：室町建物株式会社 ホテル運営：株式会社 グランビスタホテル&リゾート 所在地：東京都中央区銀座8-6-15
設計：KAJIMA DESIGN
施工：鹿島建設 株式会社 東京建築支店
工期：2013年6月～2014年5月
建築面積：1026㎡
延床面積 ：9418㎡ 外壁付制震フレーム及び独立制震トラスによる耐震補強
構造・階数：地下1階、地上12階、塔屋1階
総客室数：256室
施設内容：ホテル、商業施設
施設の特色・設計の意図：
ホテルリニューアルでは、適法化、劣化更新、機能向上、リブランドなど目的がある。工事中は、ホテル運営への影響を極力少なくするいわゆる「居ながら改修」が求められる場合が多く、このハードルを低くすることがリニューアルに踏み切る大きな動機付けとなる。
耐震改修を行うにあたり、客室間口寸法や間仕切り変更の有無などのよっては内部補強や中間階免震が望ましい場合があるが、今回は外部補強を採用し、客室への影響を出来るだけ排除する計画とした。中庭に面した外壁に、客室窓からの眺めを考慮した格子状の制震フレーム、鹿島固有技術のハニカムダンパーを設置。V字型基準階のねじれを制御するため、二重鋼管による独立制震トラスを設けた。
居ながら改修は施工計画も大切な改修計画の一つであることを考えると、設計施工のメリットを生かせたプロジェクトであり、良質な社会ストックとして建物を使い続けようとするビルオーナー、ホテルオペレーターの強い意志により実現できた。
鹿島建設㈱
